JK 發問時間: 商業與財經稅捐台灣 · 6 年前

[問題] 房子夫妻共同持有,夫借款,妻能列舉扣除嗎

我們家的房屋持有狀況如下

______夫___妻

持分__1/2__1/2

設籍___V___X

借款人_V___X

因為我們今年結婚,所以只能夫妻分開申報,

請問這樣的情況下,房貸扣除額可以掛在妻子這邊嗎?

謝謝!

5 個解答

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    一、房貸本金不能作為綜所稅的扣除額,僅有購屋借款利息的部份,才可以作為綜所稅列舉扣除。

    二、列舉扣除額>單身標準扣除額79000,採列舉扣除額申報才有利。

    三、先生的購屋借款利息,今年您是無法申報扣除的,因為您與先生不同申報戶。

    【列舉扣除額】購屋借款利息篇

    圖片參考:https://s.yimg.com/lo/api/res/1.2//YXBwaWQ9c2hhcmV...

    依所得稅法第17條第1項第2款第2目之5及同法施行細則第24條之3規定,納稅義務人本人、配偶、受扶養親屬購買自用住宅所支付之貸款利息,如符合下列條件可於綜合所得稅申報時申報列舉扣除:

    一、房屋為本人、配偶、受扶養親屬所有。

    二、本人、配偶或受扶養親屬於課稅年度辦竣戶籍登記。且該屋未供出租、供營業或執行業務者使用。

    三、取具支付該借款之利息單據正本。

    四、購屋借款利息以每年實際支付該項支出減除儲蓄投資特別扣除額後之餘額,申報扣除,每次扣除金額上限為30萬元

    五、每一申報戶以一屋為限。【舉例說明】

    呂先生在100年在臺北購買房子供自住且未將該屋出租或供營業或執行業務者使用,並於當年度於新屋辦妥戶籍登記。呂先生100年向金融機構借款支出之利息共50萬元,但他在銀行的利息收入有10萬元,需以50萬元減去10萬元,得到餘額40萬元,已超過申報額度上限的30萬元,因此係以30萬元作為購屋借款利息扣除額。

    因個人因素尚未在該屋辦妥戶籍登記者,建議貸款購屋自住族儘速向戶籍機關申請戶口遷入,以早日享受自用住宅購屋借款利息扣除額優惠,別讓您的權益睡著了喔!

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  • 5 年前

    哈囉 ! 大大

    我可以建議你去仁寶當舖哦!!

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    事後你有什麼問題 打過去給他們 他們都會盡量配合你

    你可以去了解看看 !祝你好運~~~

  • 5 年前

    這位網友你好

    我本身也有遇過這問題

    急需用錢 找銀行真的太慢了

    我知道 中壢仁寶當舖 有在幫人代辦二胎

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  • 匿名使用者
    5 年前

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  • 匿名使用者
    6 年前

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