房地合一是什麼?房價會變便宜嗎?

看了些房地合一稅的說明,但是還是不懂???

乾脆問看看我的情況跟他有沒有什麼影響好了。

我最近在看宜蘭800萬以下的房子,打算買下我人生中第一間房子,自己要住的

但是卻從新聞上看到了房地合一稅跟房產專家分析說房價要跌了…

是建物跟地分開算成兩種價錢來繳稅嗎?

那麼我該現在買嗎?

宜蘭的房價跟房地合一有影響嗎?

晚些買房會比較好嗎?

反正房屋仲介給我的議價空間很少,

那我等明年再買房會比較好談嗎?

對台北的房子影響比較大吧?對宜蘭的房價也會影響嗎?

我理解能力可能比較差 -_-# 請盡量以白話文的方式耐心幫我說明 謝謝你

4 個解答

評分
  • 阿義
    Lv 6
    6 年前
    最佳解答

    我講簡單一點

    假如你房子買800萬,賣出900萬,等於賺了100萬

    第一年內賣掉政府會跟你勒索45萬當保護費!!

    兩年內賣掉收35萬保護費

    過兩年十年內收20萬保護費

    超過十年收15萬保護費

    如果你賣出800萬或賠本800萬以下那就不用收保護費

    如果你賺200萬那就是90萬,70萬,40萬,30萬

    例外

    你的房子是自己住有入戶籍,住超過6年,哪你賣出,政府准你多賣400萬,超過的以10%收保護費

    例如你賣了1300萬賺了500萬減掉400萬,剩的100萬要給10萬的保護費

  • 小張
    Lv 7
    6 年前

    自己算啊 奢侈稅跟房地合一哪個對短期投資風險大?

  • 6 年前

    我原先從事國際貿易的工作,但好景不常,一次不當的

    投資,讓我們負債300多萬元,面臨了破產的危機

    正在煩惱不知如何突破困境時

    經由網路上的分類廣告,看到了翻身事業機會

    我認為這是未來趨勢,沒有想太多

    立刻開始投入這個難得機會

    透過完整支援系統學習,收入大幅成長

    成果超乎我們想像

    目前每個月至少有20萬收入

    這只是剛剛開始

    能夠自由掌控時間和金錢

    可任意安排與家人出國旅遊

    感覺真好

    在過去傳統產業,真的很難做到

    我認為每個人都有成功的因子,只要你抓住機會

    http://blog.yam.com/NewWork

  • 6 年前

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