我有一個惡房客,救救我......?

我是在外租屋,兩年前來了一對母女房客,噩夢就此展開。

我租的地方是一棟三層樓的改建老房子,房東將一.二樓層各分成三間出租,租這裡是想說房東人不錯,房客也很單純,交通也算方便,因此我就住下來了。

兩年後,來了一對母女,住我的隔壁(當時住二樓),隔不到兩個禮拜晚上十點半,就聽到隔壁媽媽瘋狂的叫罵聲,隔了二十分鐘忍不住去敲門抗議,結果不開門也不回應,接著打給房東請他道德勸說。

後來每天早上5~6點她出門的時候一定會做一件事,用力的甩房間門,我們的隔音設備不差(都是實心磚牆加上防爆隔音門),但我還是會在睡夢中被他的甩門聲嚇醒。

接著剛好一樓的住戶搬家(因該也是受不了他),我想說搬去一樓,空間比較大,也可以遠離她的"早晨摧殘",但我錯了。

由於我們這棟是屬於巷子內的畸零地(很特別要從防火巷走進來),所以夜間照明不是很夠,因此房東都會讓我們把走廊跟室外燈開一整夜都算房東的公用電,但就是不曉得這對母女是有甚麼事,晚上6點回來一定會把走廊當跟室外燈全關了,搞得我們大家都要摸黑回家。

就算我搬到一樓了,每天還是聽到她那獅吼般的叫罵聲,我真想跟他說我給你一把刀你把妳女兒做了你就不用每天罵她了,這樣長期的精神上的迫害,她女兒沒得憂鬱症我會先得憂鬱恐慌症。

這樣就算了,更慘的是我住一樓靠近一樓的大門,她每天早上出門時一定會走進來關燈,這我倒不會說甚麼,白天關燈節約能源正常啊!重點是"大力甩鐵門",想想看你在睡夢中,突然被一陣200公斤的甩門震撼力嚇醒會怎樣?

因此我們跟房東反映,房東回應:這對母女怪怪的,講了也沒用.....。(What's 那你還要租她)

貼超大字條懇求她,也被她撕掉,更變本加厲......

可能你會說直接搬家,但是房東對我們這群房客真的很好,也很好溝通,這樣的好房東實在難找,所以我捨不得搬。

所以請問各位大大,有沒有甚麼辦法或法條可以來喝止她的行為。

3 個解答

評分
  • Lv 7
    5 年前

    房子不是你的

    只有你搬家或房東不租他而已

  • ray
    Lv 6
    5 年前

    您好,關於您的問題,可針對對方之行為錄音,並提起訴訟請求侵權行為損害賠償,但即使勝訴,亦無法完全解決問題,僅治標不治本,真正治本之方法,還是搬家,遠離對方。

    參考資料: 房佑璟律師 顏寧律師
  • 5 年前

    只有兩個辦法

    一個房東不續約 一個板大搬家

    不然無解

    因為對方頂多構成民事問題

    就算板大告贏 對方還是可以不用搬

    只要有付租金到約滿就可以

    所以最簡單 就只有上面兩個方法

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