怡君 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 4 年前

請問房屋為AB二人共有,所有權各一半,另土地為C所有。今天A 未經BC同意將房屋設定給民間人士,其金額超過A可處分的權利金額如今民間人士請求拍賣,若拍賣成功,BC需幫忙分攤民間人士的設定金額嗎?(房產本身B原本有對銀行的小額房貸)謝謝!?

4 個解答

評分
  • 匿名
    Lv 7
    4 年前

    產權非A全部擁有, 應是不成立設定給他人, 除非B, C都同意,

    而民間人士未能取得所有權, 應不能進行拍賣,你的民間人士是否是A去借錢用這扺押, 你們可聲明房屋給誰,最多只能是A部份,你們ABC是家人嗎? 是否有撫養權問題? 這又是另一種。

  • 匿名使用者
    4 年前

    A未徵求B與C的同意私自與他人交易 這房屋買賣契約是無效的 即使那位債權人取得所有權狀請求拍賣這間房地產 買方應該會受到限制而不能交易

    A可能涉嫌偽造文書與詐欺取財罪

  • 4 年前

    最好以法律解決,由法庭法官宣判金額分配結果。

  • 4 年前

    既然是已經拿去拍賣了,而且前提是拍賣成功的話,AB兩人平分所得,各自處理的部分

    A另外要處理設定給第三人(民間人士?)債務,B另外要處理對銀行的小額房貸

    至於C....除非他想買回地上產權的部分,不然不需更動吧?

    矬見僅供參考,歡迎指正

還有問題?馬上發問,尋求解答。