小西 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 4 年前

40年以上舊公寓沒有管委會,可以以區分所有權人多數決,未經過法院審理即強制加蓋車棚嗎?

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如多數區份所有權人仍執意要蓋,是否能於施工時請派出所員警到場當場提告妨害自由及侵占

1 個解答

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  • 4 年前
    最佳解答

    這可就怪了,既然說沒有管委會,又何來有區分所有權人多數表決?

    就不要廢話那麼多法律用語了,簡單一點說,有區分所有權人多數決,就是說其他大多數住戶都同意的情況

    假設一棟5層樓公寓,123樓都是同一家人的,你是樓上一戶,這樣真要爭的話你也只是擁有一樓空地的1/5

    如果只有你一個人有意見不准他們蓋其他人都同意,那他們也只需要空出1/5的空間出來就可以了,不構成侵佔

    亦不適用民法767的無權佔有,以及821的對第三人之回復共有物之請求

    連蓋都還沒蓋好,如果沒有顯著證據說他們車棚妨礙通行的話,當然妨礙自由也是不成立

    至於說能不能請派出所員警到場,這就完全看你跟你們管區夠不夠麻吉了

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