首次購屋如何辦房屋貸款,那一家銀行好.卡債協商?

Question

首次購屋如何辦房屋貸款,那一家銀行好.卡債協商
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Answer 1

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當你正急需一筆資金來應急時，卻發現怎麼貸款都審核不下來

那真的是會非常無助，因為我也曾經遇到過相同的經歷

我本身跟銀行的往來曾經有過一點點不良的記錄

也沒想到那個記錄會影響到我後面申請貸款的主因

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上帝為你關閉一扇門，必會為你開啟另一扇窗

就這樣我在網路找尋解決方法的時候，讓我遇到了一個很好的管道

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讓我跟家人重新燃起了一線希望，最後也真的順利貸下來

有我過來人的經驗分享給各位，絕對不要放棄任何一線希望

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也不會有機會抓牢老天爹開給我的另一扇窗



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Answer 2

只有專業規劃才能幫您解決房貸（轉增貸、二胎）問題!~歡迎來電洽詢
您是否為了房屋或土地貸款問題傷透腦筋?您的房屋或土地貸款額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？現在發生財務危機的人很多，銀行產生很多呆帳問題，而且銀行也對於房屋或土地貸款放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣。
舉凡：屋齡、地點、坪數、房屋殘值;您的職業、薪資高低、有無薪轉、扣憑、勞保、負債高低、聯徵次數、近期是否有增貸、雙卡是否動用過高、是否為月光族、信用是否有瑕疵、配偶信用是否有瑕疵、民間二胎尚未塗消、假扣押、預告登記、查封、法拍...等，均為審件依據。
如果您的案件自己申請，運氣好送對銀行，有過件的話，那是您的福氣，如果送錯銀行沒過件，那就很抱歉了，您又被拉了一次聯徵記錄，要去申貸他家銀行的過件率又更低了，所以有很多人在無知的情況下，送了一大堆銀行，結果連一間都沒過的比比皆是，所以這時您就需要【專業的貸款經紀人】來為您做評估，量身挑選適合您的銀行方案，讓您彈無虛發，一擊必中!!

有房屋或土地貸款真容易！當您手頭不方便的時候，您的房子也可以作為資金週轉的用途，只要您名下已有房子或想買房子，都可以提出申請。

房屋轉增貸(整合其他負債)
1.已有房貸可轉貸降低利率，節省利息，若資金缺口可再增加額度。
2.額度依地區及借戶條件而定。
3.年齡最高可貸至70歲，貸款年限最長可至30年。
4.房屋所有權人協商或配偶信用瑕疵擇一可接受;另用專案處理。
5.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受。
6.近期遲繳可討論。
7.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受。
8.小白可接受。
9.保人可討論。
10.不看民間設定。
坪數：台北市主建築物市內坪數(12坪)以上；其它地區主建築物市內坪數(15坪)以上。
建議無擔保高負債之客群可用此方式降低月付金!

民間二胎轉銀行貸款(不看民間設定)
1.額度：依地區、房屋殘值及借戶條件而定。
2.優點：房子有殘餘價值，民間二胎未塗消，客群可承做
3.年齡最高可貸至70歲，貸款年限最長可至30年。
4.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受。
5.近期遲繳可討論。
6.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受。
7.保人可討論。


房屋二胎
1.坪數：主建築物市內主坪數(台北市12坪以上、新北市、基隆地區15坪以上)
即可接受。
2.額度依地區、房屋殘值及借戶條件而定。
3.優點：還款最長10年，一胎剛貸者，即可申貸!
4.借款人需檢附，勞保、薪轉、扣繳憑單，擇2。
5.本專案承做區域：無區域限制


汽車族房屋二胎
超高額度、超低利率/民間二胎專案
1.額度：估價高於銀行二胎，至少多三成可用資金；最高可貸殘值110%。
2.優點：一胎剛貸者，即可申貸!可直接代償銀行二胎。
3.屋齡:不看屋齡；透天、公寓、大樓等均可承做。
4.本專案承做區域：西半部地區均可。
5.借款人年齡:20歲~70歲。
6.貸款年限：最長7年。


土地貸款專案
地區：無地區限制
持分：不限持分
地目：建地、工業用地、農地… 等。

只要您的房子或土地尚有殘餘價值，銀行貸額度估不高!協商或民間二胎未塗消，無法向銀行轉增貸，可協助您轉增貸降息，整合其他負債。歡迎來電洽詢~~ 一對一專人服務，無區域限制，皆可承作。

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我們堅持撥款前不收取任何費用及辦理各類門號!
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信貸：個人信用貸款(平轉降息、轉增貸)、卡債整合、企業負責人信貸。
車貸：轉增貸、轉貸降息、中古車全額貸、代償當舖車、協商戶專案。
房貸：二胎、轉增貸、代償民間二胎高利轉貸銀行、協商戶房貸專案、查封撤銷、法拍救回、大額土地貸款。
企業貸款：各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款。
德益企管顧問有限公司 統一編號:28519151
申貸熱線：02-8964-5205、0985-124-332王先生、0985-124-331吳小姐
部落格：http://blog.sina.com.tw/h3201h

Answer 3

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舉凡：屋齡、地點、坪數、房屋殘值;您的職業、薪資高低、有無薪轉、扣憑、勞保、負債高低、聯徵次數、近期是否有增貸、雙卡是否動用過高、是否為月光族、信用是否有瑕疵、配偶信用是否有瑕疵、民間二胎尚未塗消、假扣押、預告登記、查封、法拍...等，均為審件依據。
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房屋轉增貸(整合其他負債)
1.已有房貸可轉貸降低利率，節省利息，若資金缺口可再增加額度。
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3.年齡最高可貸至70歲，貸款年限最長可至30年。
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10.不看民間設定。
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民間二胎轉銀行貸款(不看民間設定)
1.額度：依地區、房屋殘值及借戶條件而定。
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房屋二胎
1.坪數：主建築物市內主坪數(台北市12坪以上、新北市、基隆地區15坪以上)
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3.優點：還款最長10年，一胎剛貸者，即可申貸!
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汽車族房屋二胎
超高額度、超低利率/民間二胎專案
1.額度：估價高於銀行二胎，至少多三成可用資金；最高可貸殘值110%。
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3.屋齡:不看屋齡；透天、公寓、大樓等均可承做。
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5.借款人年齡:20歲~70歲。
6.貸款年限：最長7年。


土地貸款專案
地區：無地區限制
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Answer 4

企業公司及個人貸款民間當鋪二胎房貸轉銀行、房貸轉增貸債務協商、慣性遲繳專案!承辦區域台北市、新北市

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個人信用貸款＼公司企業貸款＼自營商貸款＼房貸(二胎＼轉增貸)

整合公司或個人負債

(個人信用貸款) 10萬起 個人則依綜合條件而定

(中小企業貸款) 利率及貸款金額依公司條件.營運規模而定或負責人持股比例

(自營商.頭家貸款) 行號貸款 公司負責人、小商店業主、企業社、商行、店家 機動計息銀行核撥金額與利率依個人實際條件差異而有不同

(房貸轉增貸ˋ二胎ˋ民間當鋪二胎房貸轉銀行、房貸轉增貸債務協商、慣性遲繳專案!承辦區域台北市、新北市
年利率則依個人綜合條件而定

(銀行負債整合貸款)借低利還高利 依銀行審核個人信用條件而定

(軍公教貸款)年滿20至65歲之軍公教 • 公務員、教職員 信用正常工作滿3個月超低利率

(扣繳憑單貸款)年收入在30萬以上的上班族 利率低

(汽車貸款)依照車子廠牌及年份而定，國產車10年內，進口車12年內皆可貸 最高150%

(整合個人或是公司負債) 利率及額度依照公司條件營運規模而定，個人則依綜合條件而定



凡是有
1. 銀行額度貸不高？
2. 信用瑕疵或負債過高？
3. 配偶信用不良？
4. 聯徵次數過多？
5. 近期增貸？
6. 整合高額負債？
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