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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 2 個月前

有關租房子的問題(急?

請問之前剛租房子的時候5月租 合約是一年 但是9月突然換房東 前房東說只是換房東牽個名而已 但是後來發現新房東把合約改到今年11月而已 可是我已經簽名了 請問我可以要求新房東讓我租到明年五月嗎 (我這邊保證人沒簽名)

7 個解答

評分
  • 2 個月前

    保證人沒簽名是房東可以有意見不是房客

  • 胖哥
    Lv 7
    1 個月前

    請問之前剛租房子的時候5月租 合約是一年 但是9月突然換房東 前房東說只是換房東牽個名而已 但是後來發現新房東把合約改到今年11月而已 可是我已經簽名了 請問我可以要求新房東讓我租到明年五月嗎 (我這邊保證人沒簽名)→簽了就難了,因依法你簽了新約就代表你撤回舊約,那你若要主張買賣不破契約那也是在你簽下新約之前↓為勝一個方法,舊屋主在賣屋之前是否有詢問你是否有以相同條件優先承購該屋,若有,無解!若無,去對舊屋主提告,你要以相同條件購買該屋,那把房屋賣下來,就沒租期哦問題,那你要住到甚麼時候,都沒問題!那要以新屋住有虛偽意思表示,那也難。因有書面白紙黑字,是你自己沒看清楚內容就任意簽下新合約的。

  • 小三
    Lv 7
    1 個月前

    新房東把合約改到今年11月而已,已經簽名了,這是房地糾紛 ,去警察局會讓你通融的,人都要有立足點。

    https://3.bp.blogspot.com/-vBiuoel351Y/Vn1-jWwizGI...

  • 買賣不破租賃 可以主張declare原房屋租賃契約仍然有效

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  • Dashih
    Lv 7
    2 個月前

    保證人不是重點。建議你給房東一份存證信函表明原租約是至明年五月。新租約係在房東詐欺情形下簽名,要撤銷意思表示,使契約無效。

    民法第 92 條

    因被詐欺或被脅迫而為意思表示者,表意人得撤銷其意思表示。但詐欺係由第三人所為者,以相對人明知其事實或可得而知者為限,始得撤銷之。

    被詐欺而為之意思表示,其撤銷不得以之對抗善意第三人。

  • 匿名使用者
    2 個月前

    請好聲好氣的去跟新房東 協調吧。不要一付要去吵架的姿態去。

    或許到11月後,就要談新合約了,當然價錢也可能不一樣

    這樣子或許可以繼續在租下去吧。

    若去跟她吵的話,大概走到合約結束你就要搬家了喔

    • Has2 個月前檢舉

      他是說不租人要自住..

  • 2 個月前

    所以我有資格叫新房東讓我住到明年五月嗎?,

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