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匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 個月前

請問,本人與先生於今年2月16日一同去看,衝動之下簽了合約,沒詢問我們合約書是否要帶回審閱,本人根本也無暇詳讀,並且誘導寫下已充分了解,同意提前簽約的書面,並簽名,已繳付新台幣十萬元元訂金,驚覺有詐2/17已表明要解約分,但建商遲遲沒給答案,現在我該怎麼做?

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今天已經過5天了,而且合約內約定貸款的部份跟他們說可以帶給我的成數還少,差了一百多萬,這表明頭款會要多付將近1百多萬,根本是被騙了~最終希望解除契約,十萬塊沒了我接受~拜託有沒有律師可以幫幫忙教我該如何自救

1 個解答

評分
  • Dashih
    Lv 7
    1 個月前

    說是誘簽是個不太負責的話,通常買預售屋都會評估後才決定下單。

    預購單不是房屋買賣契約,雖然沒有審閱期五天的適用,但是也應該給消費者審閱時間。(消保法第11-1條)

    買家可以嘗試以買賣契約內容多與內政部的紀載事項不合,以及銷售人員所承諾內容無法兌現為由,無法簽下買賣契約。因為無法履約的原因是在業者,不再買方,所以,屬於不可歸責雙方之事由,主張退還訂金。

    若是協商無解,可以至消保會網站申訴,由地方政府協助處理。

    "已充分了解,同意提前簽約"是採實質認定。

    但是,沒有給審閱期,買賣契約還是有效力。(成年人簽約要對自己負責)

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