匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 5 個月前

本人35歲,存款不多,工作也不穩定,那麼是租房好,還是買房好? 買房的話,現在入場時機對嗎?還是要做甚麼投資?謝謝!?

12 個解答

評分
  • 5 個月前
    最佳解答

    你好,工作不穩定,那肯定是工作地點換來換去的,所以還是租房較好,不然通勤時間是個大問題。

    再說現在房價虛高,也不是買房好時機。

    建議多存點錢,工作穩定下來,再到周邊好的地方買房。

    參考資料: 台灣租屋網 http://www.twhouses.com.tw/
  • 5 個月前

    不穩定建議還是穩定在說吧!很多法拍屋你知道怎麼來的嗎?就是沒繳房貸被查封的😓

    參考資料: 工作知識
  • 5 個月前

    買房真的別去想我這麼說好了,現在一間房子動輒上千萬貸款你要20-30年

    你現在35歲 你能保證你20年內工作穩定嗎?

    不能生大病或被遣散?

    我27歲已經買了一間房子了沒有靠家人全都是自己去賺的

    而且你只要20年內其中一年繳不出來房子就是被銀行賣掉了,現在房價又不像20-30年父母那個年代200-300萬買房子可以買很多貸款後出租

    你現在的狀況最好用租的你工作沒有穩定,不知道你有沒有買保險?保險還有房貸生活支出你有想過一個月你要花多少錢?

    投資不要投你不懂的,別太聽信不懂的小心賠掉你的人生我有個哥哥賠到好幾千萬,現在做兩份工在還錢

    上you tube 搜索:mrs selena他有很多影片有在教妳怎麼理財投資的,反正不用錢可以看他怎麼說,我其實每天都有在看you tube在學習知識,書本理財的有時超商我經過看到不錯的會買回去,平常就要花時間去學習理財,正所謂你不理財 財不理你

    有時不是你努力就好還要花時間去經營知識

    我本人很以前不喜歡學校唸書,但我在20歲之後就一直努力工作了,曾經打3份工作還到大陸工作過,但妳知道嗎?錢賺很多沒錯但沒時間幫忙家裡陪同父母,但我又是一個喜歡買公仔的動漫迷跟打電動,為了貴商商的公仔我就要拼命工作

    後來考國考 考上因為不想一直換工作 現在我一樣做2份工作另一份工作幫家裡賣雞排還有買一些投資的被動收入。

    正確來說想要錢賺得多不定要投資但妳可以投資自己的技能,好比汽機車鍍膜修車、做吃的、修水電、油漆工、做地板的師傅裝潢、修冷氣、手機插畫、或是當自由工作者(在家接案的)等等的

    現在時機差不去更新技能或學容易被淘汰,但是我很懶的去學所以報考國考因為我累了,從出社會就一直為錢煩惱沒什麼享受生活的 人兩隻腳錢四隻腳 怎麼追都跑不上的

    賺錢方法很多種的不一定要國考的,但是你不要為了馬上快速賺錢 給自己壓力太大

  • 5 個月前

    存款不多 買房可能需要貸款 建議還是工作穩定再買 免得房貸付不出 房子被法拍

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  • 3 個月前

    你可以先租小店面自己創業.或是買下中古屋

  • 翔龍
    Lv 6
    5 個月前

    給版主:

      聽你說你的存款不多,工作也不穩定,所以你還是租房好,因為你要買房的話要有足夠的 ﹩,沒 ﹩的話先去租房。

  • 匿名使用者
    2 個月前

    可以買一間一樓的店面,做點小生意來投資回本,蠻合算的。

  • 匿名使用者
    5 個月前

    收入少要買小房子,或者二手屋,二手屋不要買超過15年的,狀況很多,台股還有可能跌15%,空頭約200-250天,目標 下滑至7000點,保守一點7000點再進場,投資0056高股息,或者中信金 兆豐金,有錢就買,買了碟不要怕,持序買進,年化報酬率都有6-7%,隔幾年高點賣出再賺取價差

    台股4000-6000低價

    6000-8000中價

    8000-10000高價

    所以在中價位買進是很安全的

    就算套牢也才1-2年

    長年投資配股配息

    平均6年資產翻一倍

  • 買露營車最好....開來開去

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  • 匿名使用者
    5 個月前

    雖然很多銀行都有提官一些房貸資訊甚至簡易試算

    只不過那試算僅供參考實際上審核結果

    會比上面秀的金額低以及利息會再高點與償還年限縮短

    且由於存款不多以及工作不穩定要申辦房貸其實也不好過

    就算過了也會有該提到問題存在那之後您的負擔是會很大的

    所以您真的考慮買房除非您真的確定有想要房子且沒問題才考慮

    不然其實依目前看來建議還是先找合適的租屋就好

    且盡可能也先確保工作穩定以及有足夠的積蓄再看看

    尤其是首次買房其實最好自行多評估再下手比較好

    且買房其實沒有什麼太大的時機問題

    且投資都有風險且有的風險很大可能會讓儲蓄歸零甚至負債

    如果真要投資建議還是自行多了解再決定別亂投資

    或者聽信一些有的沒有的不然到時後悔也來不及了

    只不過儲蓄不多且不穩定都不建議做任何投資

    還是腳踏實地的讓自己工作穩作並做好並慢慢儲蓄為佳

    其實這樣退休且以後買房等比較沒那麼大的負擔

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