阿由美 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 2 個月前

房客惡意不繳房租怎麼辦?

請問各位通熟民法的大大們丶朋友房客已惡意半年不繳房租丶

雙方早沒契約(承租十來年)丶寄過一次存証信函丶

朋友已經不想追討房租丶只求他快搬走丶但対方吃定丶不理不釆

有人説要走法律途徑丶有人説可直接趕人

請問不想追討房租的前提下如何最快速趕人呢?

謝謝大家

3 個解答

評分
  • 匿名使用者
    1 個月前

    2個星過去,沒有像樣一點的解答,只好我來獻曝。

    「雙方早沒契約(承租十來年)」:

    那就是不定期租賃契約囉。

    「寄過一次存証信函」:

    存證信函裏頭寫甚麼?有「終止」的意思表示嗎?

    就算有,我猜,對方給你來個拒收?

    「有人説可直接趕人」:

    道聽塗說!莫說你沒這本事!真這麼**有理便沒理,還可能揹上刑事責任(對方咬你傷害、毀損、強制、侵入住宅、恐嚇安全......)!

    「 如何最快速趕人呢」:

    至少我是想不出取巧的捷徑,祇有上法院囉,請求權基礎是民法第767條,返還房屋。

  • 匿名使用者
    2 個月前

    除非他自願走,不然唯一的方法,就是上法院提告,勝訴後就可請法院幫忙趕人

  • 匿名使用者
    2 個月前

    帶租屋契約以及房租匯款證明紀錄向法院提告對方並要求派員警驅趕對方

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